1. Wirtschaft

Immobilienmarkt: Was beim Hauskauf in den Niederlanden gilt

Immobilienmarkt : Was beim Hauskauf in den Niederlanden gilt

Nicht selten kaufen Deutsche ein Haus oder ein Grundstück in einem anderen EU-Land. In der Region Aachen sind besonders die Niederlande und Belgien gefragt. Eine Juristin aus Eschweiler erklärt, wo rechtlich wichtige Unterschiede liegen.

i„eD gnerclhrteEui tercnnbsgüedieehrrzre edtkaggünueüstcurrsnrnGb ni “rauEpo tetlua red ilTte rde rkota,oteirDb mit dre aajKt nminmZamer im egeanrnnvge ahrJ an erd äeUtnvirsti httaMsiacr erormpivot th.a anriD tha ise eenin ckhwepSutrn fau edn crleVgeih ovn tueeshdmc udn rennimcsddeiehäl ebIcoimemhnirtl lggtee. tieS rnegegamnev Jarh telrh esi na edr reitsväUint nneGr.inog In„ ned dilNndaeeenr äslts shic os ugt eiw sella ibme fasHauku lagitdi .lrnege sDa tis iol“lr,vibhdc stag esi mi wtveniIre imt rrseenu aedknirteuR atirnhiCs Mkbheec.rla

stI es aus rrhIe Scthi hnfptereewseml, asl eeDcsuht oedr crhtesDue eeni iIebmloim mi uEUsadnAl- uz k?unfae

aKatj ramneimnmZ: sE its hcnti so rmtio,ezkipl assd mna sneag t:eümss H„neäd weg udn ochd rlibee ni eDndtacsuhl bli.bne“e breA es tbgi ocnsh istle eogßr Uedsentrh.eci nnWe nma dei nhitc nne,tk nakn nma bseö guecreraÜnnhbs nb.reeel

In eruenrs rnenrGeoigz auefkn auhc ivele cDseheut ein uasH ni end eadNrennledi doer Bngele.i sIt red szoserP hscwenzi edLnrän afhi,ecenr in denne räldnU-uAsEe gihuäf ae?ufnk

narmiZm:emn mI creihnteclh inSn tsi se asd cni.ht sDa -Gdhrunbcu nud arneSe,hccth mit dme ihc mihc ni emrnie toetoarkrDib fsebtiägcth ah,eb sit reeh naoialtn gt.feärb sDa soreähcpiue thecR tah lsao ginew Euisslnf .dfaaur Die erdLnä cseuedienrtnh ihsc reedw run in iestDal nhoc ndsi eis mktpleot ig.izterngia Es ommtk icrhaülnt ahcu aaufdr ,an elwche psteekA amn dteneriimna ictehgerv.l

Zum l?espiBie

mrZmminnae: mNeneh eSi edi rNauße,set die rHtgenerzaho nud Kdraeekr tt.nrne oDrt mtcha es ltüihrnac neine ehreccihtln ,hrisdceetUn fau lwchree iSete red ßtSear nma o.hntw wtdEnere gtli thdssuece dreo ehlcdrnedsniäesi cRh.et aileePdisaperb sti edi,ba bo nam ine usaH mit dreo heno Khüec fua.tk edWrhnä es in nde ilradneeedNn lbcihü ,tis dass dei eühcK imt im uaHs b,bteli dirw ies ni caDlshdteun smeti neongmmtmei.

eWelch iteendrUhsec igbt es n?och

:amnmmZnier muZ lse,iieBp eiw ejmdna nedsaifuhr,et erw edr gerüitmEne enier eiIommilb .its nI dhasnuDctle rewdü sad cmbhtGarnudu menei edesi nrmnofoiIat heon iunmgZtsmu sed absriszetHeus tnhci begn.e nI ned Nndnarielede kann ihc ies rüf ,028 ouEr noinle nuf.aek Dfrüa smsu chi hncist eenrafrg odre ro.nelveg Enie draene egrFa sit cr,üliatnh ecelwh Rectksatrfh eeids crtieÜshb ,hat ied chi mi hoeOnSlipn- reahlet.

aDfaru nnka amn also nthic ur?entreva

me:mnnmZira enNi, um dei hicEthte rde oonaefinIrntm zu üünrpe,erbf rutcabh anm zzhsäticul lrtealoien .Udrunekn fuA minee sAuugz aus erd u-rlF iuebhgenewezsis reKskarteatat sidn enüugtGrsczsnnkred eieetzh.geincn nI seadhcunlDt ennknö rwi aaufrd va,errunet asds edi nrGznee mti rde ksehrwiicRehkittlc tümnr.emeiebnsi nI den eNdairdnelen tis ads ntcih rmmie ,so iewl se dtor jVhugenrär bg.it radeGe mi hrcigelVe imt end eieaNdrldenn rwüde nam brae auradf cthin mekonm, eliw iwr nus llkuluter shre iählnch neh.üfl

Wo ineegl edi ßeögnrt nhrtcchleie hcdreesinUet bmei flmaIimbnuoiek in rde E?U

inmZma:mner ieD btig es aetw bie der Fgr,ea an ewn nma ichs ednnwe usms nud wnn.a In 22 dre 72 n-SEtetaaU ibgt se den taenelnhscii Norat, losa end ao,tNr wie riw nih ni sduhencatDl .kenenn In dne egürnib rnedLän üessmn shic oohslw äfKreu als chua ärVkereuf eneallefbgensg lseijew an inene adnenre sJuitern needn.w iEn otarN ewdür aphuiirsectn rüf dbiee nSeeti atu.etenrf nI enncamh ndrUEäLne- ctrahbu mna ned Nroat rabe erts ebi dre gcizuthrenUnen red ieraennotll nu.Udkre In redanen mdewueri tsi nesie ieseenwAthn hcnso ieb dre nreecinhtUuzng esd uKefratsargv wio.tnegnd Eenni genrßo censUrdthei gbti se neihlnbar der UE hcua ieb edr rnte.giuilgasiDi

ienIewf?nr

ier:ammZnmn hamMlanc nkan nma tiiglda tcnnireneehzu udn adrf der kKottan mit emd taNor ßerlenttiögs iaigldt neau.fl In geeiinn dnnreLä fedrün krduennU agiidlt ebmi nhbtuaducmrG nireeiehgtc needw.r Wrähnde ich na eenmri roikbDteoart hieesrgnbce b,aeh its in Dhunlstceda dreaeg eni plkjrePiotot adzu euaenlfng,a wie ien traoN am esnteb eoutkmnDe bime muhadtbucGnr innehceier nk.na nI dne nielrdaeneNd its das sconh agng dnu begä. leAls täulf mi inprizP ida.gitl

aWs ist Iehnn hnoc voitspi gnleaeuf?fal

r:emammnZni iDe eragF sit mermi, ob es isvlnlno w,äre nhwszeic dne näendrL estkrrä zu ernrneiahimos sehsbzgeuewneii edi ehsssytRteecm furmerino zu aes.etntgl hcI shcölrpein bin ni dsemei llFa adür,f edi mseseyehtsRtc os zu ,esalns arbe kesävrrtt urfdaa zu ,enstze sasd dei gnnüenierBr dnu üBgrre kserträ ftrinmroie nwerd.e Das its mzu ielT achu hoscn gneee.shhc

In hrecwle F?mor

memaimZnnr: sE igbt leipsewsieesbi den sauZlensmmcsuhs der oinsäuhcrepe äucnmurhebtGdr udn nde csalmhuusmsnseZ edr ecrspiähnoeu otNear. Diees ehanb eecniveserdh Prkoetej etgets.atl rüF ejden ierf iläcnzgguh ndu enefhlpmewrtse sit atwe edi eitSe ieweyomn.uwwyumg.b.h Sie tcitehr hics pilzeesl na ,üreBgr die nie Hsau mi nAUaEu-dsl kfeaun .wlonle Dtor tgbi se eien hibstÜerc rüeb ied än-UrELde itm aitaN.tor sE tgbi torntwAne auf ehcisvredene hctpakrsei rneaFg dnu mna knna chis ninee rntese kinEcudr fvhnsecefra brüe end ssPrzo,e nde mna enucruhlfad usms, enwn man ien uHas enukaf ill.w Das etzsrte chnit iene etug jhisetucsir tagruBne rudch innee roN,at bear se gbti oshnc mla eeinn srntee lmsIp.u

asW lnpfeemeh ieS hnc?o

nmma:eZnimr choN rtilaev nbnktneau sti sad rupeheocsiä rrzes,tnvihiNeaco uz nenifd nuret inwrz.neahecstuo.iw.ewvr sE drwue ahcu mvo amhsnZsussmluec edr ehcräsonueip aoteNr ilee.irstra reDbarü tsi es ghmöcil, ni dne ieneelNdrnda inene roNat zu nefnid, erd afu chDuets .abutebiglg miaDt üwrned die tkssrtbeonezguÜens ochsn aml ßeigtlsneört w.alneefgl ihnehnO hnaeb hseDteuc in tfas enall edErn-änUL ilavret tuge Cnhae,nc eaNtor zu ndfn,ie die Dtuchse .snecperh