1. Wirtschaft

Düsseldorf: LEG rechnet mit Privatisierung bis Ende März 2008

Düsseldorf : LEG rechnet mit Privatisierung bis Ende März 2008

Die geplante Privatisierung des Immobilienkonzerns LEG/Landesentwicklungsgesellschaft NRW, Düsseldorf, mit seinen 950.000 Wohnungen kommt voran.

Das Land plane den Verkauf zum Ende des 1. Quartals 2008, berichtete LEG-Geschäftsführer Ulrich Tappe am Donnerstag. Das Bankhaus Metzler, Frankfurt, bereite den Verkauf vor.

Trotz der hohen Schulden von rund 2,4 Milliarden Euro kann das Land nach Einschätzung Tappes mit einem Verkaufserlös rechnen. „Es wird einen Nettoerlös geben”, versicherte er. Das Vermögen der LEG sei größer als die Schulden, „sonst müssten wir zum Insolvenzrichter”.

Der Erweerber, so Tappe, erhalte nicht nur die Wohnungen, er müsse auch die Geschäftsbereiche Projekt- und Stadtentwicklung übernehmen. Von den derzeit rund 95.000 Wohnungen dürften pro Jahr nur 2,5 Prozent verkauft werden. Mieterhöhungen seien enge Grenzen gesetzt, da es sich bei rund 70 Prozent des Bestands um Sozialwohnungen handele.

Etwa die Hälfte der Sozialwohnungen werden von Hartz-IV-Empfängern bewohnt. Im vergangenen Jahr habe die LEG auf allen Geschäftsfeldern schwarze Zahlen geschrieben, betonte Tappe. Wegen der gesunkenen Zahl von Wohnungsverkäufen ging der Jahresüberschuss um mehr als ein Viertel auf 16,8 Millionen Euro zurück.

Der Umsatz ging um fast ein Viertel auf 552 Millionen Euro zurück. Trotz einer „sehr dünnen Eigenkaptalquote” von nur knapp 11 Prozent habe die LEG mehr als 100 Millionen Euro in die Modernisierung der Wohnungen gesteckt.