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Berlin: Vorsicht bei Messeschnäppchen

Berlin : Vorsicht bei Messeschnäppchen

Hauskäufer sollten sich nicht von vermeintlichen Schnäppchen auf Messen und in Musterhaussiedlungen locken lassen und vorschnell Verträge unterschreiben.

Wer ein schlüsselfertiges Haus kauft, sollte den Bauvertrag vorab genau prüfen, wie der Verband Privater Bauherren (VPB) rät. Dazu habe er bei beurkundungspflichtigen Geschäften, wie etwa dem Hauskauf über einen Bauträger, Zeit bis zur Protokollierung beim Notar.

Denn beim Hauskauf über den Bauträger handele es sich um ein sogenanntes gekoppeltes Geschäft aus Haus und Grundstück. Und Grundstücksgeschäfte müssen grundsätzlich beim Notar beurkundet werden.

Anders sei dies bei Messeangeboten und Häusern in Musterhaussiedlungen, so der VPB. Wer dort einen Hausbauvertrag unterschreibe, erwerbe in der Regel nur ein Haus ohne Grundstück.

In diesem Fall handele es sich um einen Werkvertrag, der von beiden Seiten formfrei geschlossen werden könne. Ist dieses Papier erst einmal unterzeichnet, gebe es kein Zurück mehr.