1. Leben
  2. Geld

Biallos Ratgeber: Pflegeimmobilien als Kapitalanlage

Biallos Ratgeber : Pflegeimmobilien als Kapitalanlage

Die wichtigsten Fragen und Antworten rund um diese Form des Immobilien-Investments. 

bii„lomnIem dins nei rsiehcre e“anfH – esdise tiwhSctro lätfl ,tfo enwn se um dsa Taehm gtueonwEsmiunhgn las ailaalaptKneg t.ehg inenE vndanereeirg chaiNlte tha seierd selKirsak edr lenlagadGe o:jhced rüF ads nmsenvItte ndsi ej chan adontSrt reeremh edaHesudtnnrut Erou zu eahngclsernv.a Pomeilbefneilmgi asl aaenaKglitlap sidn beitsre ba ewta 0000.01 uroE wäatrsfu zu hnaeb udn nwreed uedmz itm itndeRne vno dier bis hecss etzPorn bwo.enber nldeslAigr gtib die Signutft tWsetenra uz ekbnen,de ssda es icsh ibe nseedi eAannbg tfo um edi tnBrdruttioee enlhad,t ieb erd edi nesnKteakeobunf ßaneu rvo ebenb.li

taKieplagnaal in eengf:lbomilmPiei elcirshbÜeeiw ptcaehn eibrBrete wie atwe dsa eetcuDsh teRo uzrKe hleosc mimionIelb für 02 bsi 52 J,reah ide Weihnnthnoeei edwenr iew Ennnigeugmetuhonsw hwspäheinpece vkatfue.r Den atnlnemciho ihaPsnztc eazhln dei Birbteree tliegina an dei rgeüeitnmE erd eniheontWe.nhi nI dre egeRl eenhürnemb dei ürgeitemEn ide aoIlesdnstnntguthaskn frü ah„cD dun c,h“Fa twimo liebhierecüws sad cahD oisew edi enntdgera äneWd mniegte din.s eDr terbeeirB mbetnrmüi ied Instessunatltodanhngk ürf eall wnerteei lechiabnu teiBlenstaed esowi alel simeäenhu.Gfctearsm aD re hcis hauc mu ide Vietermngu ükmretm dnu neei einatageMitr teib,et eenwrd imbnmeofliegielP sal lalegaiKapant tfo ahcu asl gl“SiImemroiosb-l„o matte.krrve

etendeSgri rdeafB cnha lge:ftPpläenze erBtrea ienvwesre inthc zu rctnUeh uaf sad nPiaezlot ürf einllbfmmie.ePoig ndU eid aSktttiis phistcr auch iene lkaer Sheca:pr oS eebln chna Anegnba sed sSeihscnttait aBtdsnesum zteirde dnur 8002.00 nMsecnhe in meeeehg,flPin sbi 2040 efütrd der dareBf ahcn ageAbnn sed RIW stLinn-etuItsiizb für ttassouhsWhgrfnicrfc mu durn 0200.30 Pätzel ngest.ei eloiGlwhhc tomkm es fau dne tnoradtS n:a oS iteopnstgirzor aewt ide uBtsefcsallnseaethgrg üWts & en,atrPr sdsa der rdeBfa isch sib 2040 je nach neRogi ndu ndleBnadus sehr teindcculrshieh cnwetielnk füdrt.e

Chennac ndu inkRi:se Der liVtero ttbeehs r,nadi dsas elgAern mti enire rceht sureübcrnaehba mSume rdkeit einsrveiten nknenö. unizH ,tmomk sads erd eerBibret Vregnituem dun gaIadhutnntsnl remnüib.mt riwSeheeoonnnn tsi ine hrsksucmaamWtt – ahuc ads ihctrps rüf nie secshlo Imnevttens. mDe nteesh baer ahcu ehcNtilea ber,neggeü wie eawt die ,eaasTtch sads ichs elbieoneglPmiifm wrhcriigees derewi aernufvke as.nels

s„Da iltg usom ,erhm je ränhe dsa nedE des trgrietMesav imt dme retbeiBre rcktü. neDn cahn ufAlba des rgetveriMetas lflät nei sceentendsidhe nmutKraefgua ni Fmro der tatginriMeae ew.g Hizun komt,m asds ebi eienr ztegnotusrF des erbtBsei voaticicsrshuhl heheör adSdntsar ienlanuzhte ndsi, swa istoIeinnnvet erot,d“rfer gbti nrAladxee lzrKoki, leibtnrueslegtAi rbfinulmoneeznigI,mniia Bau- und auvrtfgKaer eib red cnrurtVhbleareaerze umgbHa,r zu b.ennedke nNebe eedsmi usneiruigogislRekr elafl dzemu sad brsrekoeeirtiiB nsi tGwci,he nnde ein„e nrgeeiMaitta sti tlr,owse newn rde bietrrBee tchni emrh enzhal n,an“k ezgränt e.r Tttir riseed Flla ine, ehodnr tiuflä,eelsMa isb nie erenu rctäheP ngudefne tis.

üFr wne sihc enmllgiifPmebioe asl Kpgaeltaiaanl gnene:i nAgrlee tmi cdauhiseren iKtaalp nneknö ibe trsägeirlgfo rüPungf erd beadenmnnnuheiggR niee emobPefieiimgll las alegnaelGd ürf neine ilTe reihr snsspEirera in tatBcerh ee.nihz otlnleS esi mit ihemr ntesetvmIn frfSiuhbcch eernidl,e äerw glidcleih ien leTi rde ansseErprsi oeenrvlr. rFü reAnelg, ide irh saeemstg eenmVgrö tn,rnieeevsi weär nei losehsc zaeiorSn ieehgngn ,ltfaa swlbhea ishc isede From rde Gaanleglde rfü esi hree cihnt gt.enie