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Berlin: Urteil: Gewalt gegenüber Nachbarn rechtfertigt Kündigung

Berlin : Urteil: Gewalt gegenüber Nachbarn rechtfertigt Kündigung

In Mietshäusern gilt: Nachbarn sollten aufeinander Rücksicht nehmen. Wer gegen diese Grundregel verstößt, muss mit ernsthaften Konsequenzen rechnen.

Repressalien eines Mieters gegenüber seinen Nachbarn können zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses führen, wie eine Entscheidung des Landgerichts Berlin zeigt (Az.: 67 S 110/16), über die die Zeitschrift „Wohnungswirtschaft und Mietrecht” (Heft 7/2016) berichtet.

In dem verhandelten Fall waren Nachbarn wegen eines Räumungsrechtsstreits in einen heftigen Streit geraten. Im Zuge dieser Auseinandersetzung schlug eine Mieterin die Wohnungstür ihrer Nachbarin ein, weil sie diese zur Rechenschaft ziehen wollte. Der Vermieter kündigte der Frau daraufhin fristlos. Die rabiate Mieterin wollte das allerdings nicht akzeptieren und zog vor Gericht.

Ohne Erfolg: Dem Vermieter sei es nicht zuzumuten, das Mietverhältnis fortzusetzen, befand das Landgericht in zweiter Instanz. Die Mieterin habe den Hausfrieden durch ihr Verhalten nachhaltig gestört und ihre Pflichten gravierend verletzt. Ihr auf Vergeltung und Einschüchterung gerichtetes Handeln war nicht nur strafbar, sondern widersprach auch sämtlichen Grundregeln gegenseitiger Rücksichtnahme, die das Zusammenleben mehrerer Personen in einem Haus überhaupt erst erträglich machen.

(dpa)