Immobilienmarkt : Die S-Immo legt trotz steigender Zinsen beim Jahresergebnis zu
Würselen Die S-Immo Aachen weist für das Jahr 2022 ein Auftragsplus von 18 Prozent aus – den steigenden Zinsen zum Trotz.
Die Sparkassen Immobilien GmbH S-Immo hat das Jahresergebnis für 2022 vorgestellt. Im Vergleich zum Vorjahr konnte das Betriebsergebnis um sechs Prozent gesteigert werden. „Über 140 Millionen Euro insgesamt vermitteltes Kaufpreisvolumen für die S-Immo, das macht uns schon stolz“, erklärte Dietmar Röhrig, einer der Geschäftsführer der S-Immo, die ihren Sitz in Würselen hat.
Dabei seien die Aussichten auf das Geschäftsjahr 2022 nicht rosig gewesen. Der Krieg in der Ukraine und die damit verbundenen Konsequenzen wie gestiegene Energiepreise, die angezogene Inflation und höhere Finanzierungszinsen hätten auch den Druck auf die Immobilienbranche gesteigert. „Die Menschen sind verunsichert, aber wir sind da bis jetzt gut durchgekommen“ sagt Tobias Hermanns, ebenfalls Geschäftsführer der S-Immo.
Es sei zu verzeichnen, dass Verkäufer „vermehrt vom privaten Verkauf Abstand nehmen und bei uns Unterstützung suchen“. Ein Auftragsplus von über 18 Prozent in 2022 belege dies. Hermanns berichtete von längeren Vermarktungszeiten und leicht gesunkenen Durchschnittspreisen, eine generelle Abwärtsspirale auf dem Immobilienmarkt könne die S-Immo aber nicht feststellen.
Nach einem deutlichen Rückgang der Anfragen über die gängigen Immobilienportale Mitte vergangenen Jahres würden die Anfragen nun wieder leicht ansteigen. „Wir sind per Ende Februar mit einem Umsatzplus von rund 20 Prozent zum Vorjahr sehr gut in das neue Jahr gestartet.“
In diesem Jahr wird die S-Immo 120 Grundstücke mit kommunalen Partnern erschließen. In Eschweiler (am Patternhof), Stolberg (Donnerberg) und Alsdorf (Mariadorf) werden sowohl für Ein- und Mehrfamilienhäuser geeignete Grundstücke entstehen. Bewerben sich mehrere potenzielle Bauherren für ein Grundstück, werde ein besonderer Fokus auf die Bereitschaft zum Bauen unter ökologischen Kriterien gelegt. „Wir vermarkten ausdrücklich nicht nach Höchstgebot, sondern wollen angemessene Grundstückspreise offerieren“, erklärte Röhrig.
Die S-Immo Aachen ist eine 100-prozentige Tochter der Sparkasse Aachen und vermittelt Immobilien in der gesamten Städteregion Aachen.
