Landsberg am Lech - Kündigung bei Eigenbedarf

Kündigung bei Eigenbedarf

Von: dapd
Letzte Aktualisierung:

Landsberg am Lech. Sind die Gründe für den Eigenbedarf schon vor der Kündigung gegeben, muss der Vermieter dem Mieter schon vor Ausspruch der Kündigung eine Alternativwohnung anbieten.

Das geht aus einem Urteil des Amtsgerichts Landsberg am Lech hervor.

Im vorliegenden Fall kündigte ein Vermieter seiner Mieterin wegen Eigenbedarfs, den er mit Heirat, Kinderwunsch, seiner etwa zeitgleich aufgenommenen selbstständigen Tätigkeit und dem absehbaren Pflegebedarf der Schwiegermutter begründete. Der Vermieter bewohnte in dem Drei-Parteien-Haus die kleinste Wohnung im Dachgeschoss. Die Mieterin wohnte seit über zehn Jahren in der Erdgeschosswohnung. Im ersten Stock befindet sich eine gleich große Wohnung. Kurz bevor der Mieterin gekündigt wurde, stand diese leer und wurde renoviert. Nur sieben Wochen vor der Kündigung wurde die Wohnung vermietet.

Mit seiner Räumungsklage hatte der Mann jedoch keinen Erfolg. Er habe es versäumt, seiner Mieterin die freie Wohnung in der ersten Etage anzubieten, betonen die Richter. Es sei übliche Rechtsprechung, dass ein wegen Eigenbedarfs kündigender Vermieter dem Mieter vergleichbare freie Wohnungen anbieten müsse. Das Gericht dehnte diese Anbietpflicht auf die Zeit vor der Kündigung aus, weil die Gründe für den Eigenbedarf schon vorlagen. (AZ: 1 C 194/10)

Leserkommentare

Leserkommentare (0)

Sie schreiben unter dem Namen:



Diskutieren Sie mit!

Damit Sie Artikel kommentieren können, müssen Sie sich einmalig registrieren — bereits registrierte Leser müssen zum Schreiben eines Kommentars eingeloggt sein. Beachten Sie unsere Diskussionsregeln, die Netiquette.

Homepage aktualisiert

Finden Sie jetzt neue aktuelle Informationen auf unserer Startseite

Wieder zur Homepage

Die Homepage wurde aktualisiert