Bausparverträge lohnen auch in Zeiten niedriger Zinsen

Von: Anne Barthel, dpa
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Hamburg. Trotz der niedrigen Zinsen und der damit günstigen Bankdarlehen lohnt sich Fachleuten zufolge weiterhin der Abschluss eines Bausparvertrages.

Denn wer nicht sofort bauen möchte, sichere sich mit dem Bausparvertrag die aktuell niedrigen Kreditzinsen von weniger als vier Prozent auf viele Jahre im Voraus, erläutert der Bausparexperte Hajo Köster vom Bund der Versicherten in Henstedt-Ulzburg bei Hamburg.

„Damit kann der Bausparer eine hohe Tilgung leisten bei günstigen Zinsen”, sagte Köster dem dpa-Themendienst. Nur wenige Banken bieten Kreditlaufzeiten von mehr als 15 Jahren. Bei Bausparkassen sind es dagegen bis zu 24 Jahre.

„Bausparverträge, die mit vermögenswirksamen Leistungen angespart werden, lohnen sich für alle mit geringem Einkommen”, sagte Köster. So gebe es viele Verträge, die jahrelang mit kleinen Beträgen bespart werden - und sich trotzdem vermehren, da der Staat diese Geldanlage mit einer Arbeitnehmersparzulage fördert, sofern der Bausparer aufgrund seiner Einkommenssituation einen Anspruch darauf hat.

Der Finanzexperte sieht in Bausparverträgen besonders einen Vorteil für alle, die eine Immobilie erwerben wollen und gleichzeitig Riester-Sparer sind. Denn der sogenannte Wohn-Riester bringe einer Familie aus zwei Erwachsenen und drei Kindern eine Förderung von rund 1000 Euro jährlich ein - Geld, auf das sie sonst verzichten müsste.

Sogenannte Altverträge wiederum sollten jetzt nicht ohne Not verkauft werden. Denn diese seien im Gegensatz zu den Neuverträgen meist mit guten Sparzinsen von mehr als vier Prozent ausgestattet.

Kunden mit Altverträgen sollten sich auch nicht, wie es einst eine große Bausparkasse bundesweit machte, aus ihren Verträgen drängen lassen, warnte Köster. Während Neuverträge bei der Auszahlung an wohnungswirtschaftliche Zwecke wie Renovierung oder eine Mietkaution gebunden sind, gibt es auch keine Verwendungszwecke bei Altverträgen. Bei ihnen dürfte dann für das Ersparte auch ein Auto gekauft werden.
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